Skal jeres næste adresse være i Pakhusene - Aarhus Ø?
Lige nu har jeres virksomhed mulighed for at flytte ind i et lejemål på 1110 m2 med plads til 75 personer i Pakhusenes urbane kontorbyggeri med DGNB certificering. Her bliver I en del af et moderne og fuldt serviceret kontorhus med en lang række attraktive fællesfaciliteter og perfekt beliggenhed tæt på Aarhus midtby og offentlig transport.
Om lejemålet
Fra ankomstområdet kan du tage elevatoren eller trappen op på husets 6. sal, hvor du finder et stort og lyst lejemål. Fælles for alle kontorerne i huset er, at de er lavet i materialer af høj kvalitet og med gennemgående urban stil, der bl.a. kommer til udtryk ved synlige rørføringer og betongulve.
Lejemålet på hele 6. salen har en god lofthøjde og store vinduer, der bidrager til kontoret rummelighed og lysindfald.
Derudover så hører der til lejemålet et tekøkken, egne toiletter og mødelokaler.
Er du på cykel eller i bil findes der gode parkeringsmuligheder foran og omkring Pakhusene.
Lyder lejemålet som noget for jeres virksomhed? Vi glæder os til at viser lokalerne frem.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 142.363 kr. |
| Aconto forbrug | 7.400 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 46.250 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 196.013 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 1.708.350 kr. |
| Aconto forbrug | 88.800 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 555.000 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 2.352.150 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Kontor |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 6 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2% |
| Uopsigelighed | Efter nærmere aftale |
| Opsigelsesvarsel | 3 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Fakta
| 1. sal | 218 m² | 11 pers. | Udlejet |
| 1C, 4. sal | 316 m² | 20 pers. | Ledig |
| 1C, 5. sal | 1110 m² | 75 pers. | Ledig |
| 1C, 6. sal | 1110 m² | 75 pers. | Ledig |
| 1C, 8. sal | 125 m² | 8 pers. | Udlejet |
| 2F, 8. sal | 1107 m² | 75 pers. | Udlejet |
| 4B, 2. sal | 542 m² | 35 pers. | Ledig |
| 5. sal | 264 m² | 13 pers. | Udlejet |
| Stuen | 240 m² | 12 pers. | Udlejet |
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Flere fordele med
All Inclusive
Fuld fleksibilitet
• Flyt ind på mindre end en måned
• Fraflyt med kun 6 måneders varsel
• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov
Alt inkluderet i lejen
• Komplet møbleret lejemål
• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler
• High speed internet (kablet og WiFi)
• El, vand, varme og drift
• Rengøring og vinduespolering
Markedets mest transparente aftale
• Simpel og letlæselig kontrakt på få sider
• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter
• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd
En lejekontrakt
som ingen andre
Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..
Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.
En del af et aktivt erhvervsområde med vand til alle sider
Pakhusene er en integreret del af den nye bydel Aarhus Ø, som efterhånden er ganske velkendt i det Aarhusianske bybillede.
Her får jeres medarbejdere kort afstand til alle midtbyens faciliteter og gode transportmuligheder. Bybussen holder lige om hjørnet, der er kort afstand til Letbanen, og her findes både offentlige parkeringspladser og mulighed for at leje parkeringspladser i Pakhusenes parkeringskælder. Der er også kort afstand til motorvej E45, som kun ligger ca. 10 minutters kørsel i bil via Randersvej og ikke mindst resten af vejnettet til det øvrige Aarhus. Kommer du på cykel hver dag, så er der naturligvis rigtig gode overdækkede cykelparkeringer flere steder i kontorhuset.
Stemningen er afslappet business i et maritimt beliggende område med flere kanaler og mange steder direkte udsigt til havet.
Fordele og services
Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.
Book din fremvisning nu
