Kalkværksvej 5, 1. sal
Kalkværksvej 5, 1. sal.
Kontorlejemål på 610 m² med plads til 30 personer
Om lejemålet
Her får jeres virksomhed en inspirerende base med karakteristiske bjælker og udsigt til byens udvikling.
Lejemålet har tekøkken og toiletfaciliteter, mens de fleste af fællesfaciliteterne findes i samme tårn. Lejemålet er allerede fyldt med gode historier. For eksempel er akkustiklofterne lavet af genanvendte plastflasker og belysningen består af upcyclede armaturer fra Netto-butikker.
Her bliver I en del af TRÆ – Part of The Union. Et ikonisk byggeri skabt med omtanke for både mennesker og materialer, der ikke uden grund er kåret som Årets bygning i Aarhusianernes Arkitekturpris 2025. Midt på Sydhavnen og med gennemtænkte fællesfaciliteter. Lige fra mødelokaler med wow-faktor til frokost tilberedt i husets eget køkken.
Lyder det som noget for jer? Vi glæder os til at vise lejemålet frem til jer.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 79.729 kr. |
| Aconto forbrug | 5.897 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 23.919 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 109.545 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 956.753 kr. |
| Aconto forbrug | 70.760 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 287.025 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 1.314.538 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Kontor |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 6 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks, dog min. 2% |
| Uopsigelighed | Efter aftale |
| Opsigelsesvarsel | 3 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Stærk placering helt centralt i Sydhavnen
For enden af Jægergårdsgade vokser Sydhavnen frem. To hoteller, nye spillesteder, et galleri, et spisehus, kontorbygninger, Jysk Kunstakademi, Aarhus Billedkunstcenter og et hav af andre aktører skal danne rammen om det nye Sydhavnen. Den gamle kulbro, som i sin tid fragtede kul rundt i industriområdet, får nyt liv. Kulkransporet bliver omdannet til en park, der forbinder Sydhavnen med resten af Aarhus. En ny gangforbindelse til Jægergårdsgade gør, at alt pludselig ligger tæt på.
Med sin placering i hjertet af Sydhavnen ligger TRÆ supercentralt. Du har Aarhus Hovedbanegård, rutebilstationen og det helt centrale Aarhus inden for 1 kilometer. Du har fem minutter i bil til Molslinjen og 10 minutter til motorvejen.
TRÆ er landets højeste træhus med sine 78 meter og 20 etager. Udover træ er TRÆ bygget i beton og glas, og mange af materialerne er genbrugte eller upcyclede – for eksempel kasserede vindmøllevinger, der bliver brugt på facaden og 2.000 gamle armaturer fra Netto-butikker, som med en makeover har fået nyt liv i TRÆ.
En del af The Union
The Union har servicerede kontorhuse på attraktive adresser i København, Aarhus og Odense. Med PFA i ryggen skaber vi sunde rammer for jeres virksomhed og medarbejdere.
Vi driver kontorhuse med omtanke, så det er nemt for jer at give både den økonomiske og menneskelige bundlinje et sundt løft. Hos os flytter I ind på fleksible lejevilkår og deler attraktive faciliteter, services (og regningen) med andre virksomheder.