Cortex Business Park

Kontorlejemål på 309 m² med plads til op til 20 personer

Om lejemålet

Fra et indbydende ankomstområde med fælles digital reception kan du tage trappen eller elevatoren op på kontorhusets 5. sal. Her finder du et lyst kontor med store vinduer, akustiklofter og lyse trægulve der tilsammen skaber god akustik og godt indeklima. Din virksomhed kan på dette lejemål tilgå eget tekøkken, toiletfacilliter og ekstra lokale til møder eller aflukket kontor.  

Skal du have plads til bilen eller cyklen, er der gode parkeringsmuligheder foran ejendommen. 

Lyder det som noget for dig? Vi glæder os til at viser lokalerne frem.

Leje pr. md. (ex drift og forbrug) 28.325 kr.
Aconto forbrug 1.545 kr.
Aconto driftsudgifter 10.532 kr.
Servicebidrag 0 kr.
Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 40.402 kr.
Leje pr. år (ex drift og forbrug) 339.900 kr.
Aconto forbrug 18.540 kr.
Aconto driftsudgifter 126.381 kr.
Servicebidrag 0 kr.
Leje pr. år inkl. drift og forbrug 484.821 kr.
El forbrug betales direkte til forsyningsselskabet.
Der tages forbehold for prisændringer.
Anvendelse Kontor
Betaling Kvartalsvis forud
Depositum 6 måneders husleje
Lejeregulering Nettoprisindeks dog min. 2%
Uopsigelighed Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel 6 måneder
Overtagelsestidspunkt Nu
Som lejer hos The Union får du adgang til en lang række
unikke fordele og services:
Fuldt serviceret kontorhus

Spar værdifuld til på koordinering af alt fra rengøring, kantineordning til planteservice. Driften af kontorhuset er inkluderet i pakken. Vi tilbyder også ekstra services til eget lejemål.

Brasserie

I vores brasserie byder vi hver dag på sund og frisklavet mad i en høj kvalitet.

Friskbrygget kaffe i fællesområdet

Adgang til kaffeautomat i fællesområde

Take away

Skal det være nemt? Så bestil take away til aftensmaden fra vores lækre Brasserie.

Design og indretning

Når du flytter ind hos The Union, tilbyder vi dig hjælp til din indretning, så du får et kontor, der passer til dine behov. Vi tilbyder også flytteservice på særligt favorable vilkår.

Unikke sundhedstilbud

Vi tilbyder løbende nye services og tilbud, der understøtter en sund hverdag. Din virksomhed får desuden adgang til særligt attraktive pensions- og forsikringspakker og sundhedsanalyse fra PFA. Din virksomhed kan indgå i prispakker, som normalt kun hører de helt store virksomheder til.

Værditilbud til dine medarbejdere

Understøt dine medarbejderes work/life balance med attraktive værditilbud, der gør det nemmere at få hverdagen til at hænge sammen.

Se alle fordele og services

Fakta

Cortex Park Vest 4
5230 Odense M
1. sal396 m²26 pers.Udlejet
1. sal350 m²23 pers.Ledig
2. sal396 m²26 pers.Udlejet
2. sal347 m²23 pers.Udlejet
2. sal332 m²22 pers.Udlejet
3. sal396 m²26 pers.Udlejet
3. sal350 m²23 pers.Udlejet
3. sal328 m²21 pers.Udlejet
4. sal396 m²26 pers.Ledig
4. sal346 m²23 pers.Ledig
4. sal332 m²22 pers.Udlejet
5. sal396 m²26 pers.Udlejet
5. sal309 m²20 pers.Udlejet
Stuen479 m²31 pers.Udlejet
Stuen207 m²13 pers.Udlejet
Flere lejemål vil kunne samles til ét samlet lejemål.
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
1. sal328 m²21 pers.Udlejet
Flere lejemål vil kunne samles til ét samlet lejemål.
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Faciliteter
Fælles ankomstområde med digital reception

Et indbydende ankomstområde tager godt imod dine gæster, som kan melde deres ankomst digitalt.

Mødecenter

Adgang til fælles mødecenter med indbydende og funktionelle mødelokaler der alle er udstyret med high speed Wi-Fi og AV udstyr.

Lounge og touch down spaces

Med lounge og touch down spaces opnås en bredere pallette af arbejdsrammer, som understøtter et mere dynamisk arbejdsliv og forbedrer arealeffektiviteten.

Mulighed for større events i fællesområdet

Undgå at bruge plads til store mødelokaler i eget lejemål. Anvend i stedet fællesområdet til større events og arrangementer.

Omklædning og bad

Gør det nemt for dine medarbejdere at indpasse træning i hverdagen med attraktive bade- og omklædningsfaciliteter.

Parkering til bil og cykel

Stor parkeringsplads tæt på kontorhusets hovedindgang gør det nemt at finde en plads både til bilen og cyklen.

Adgang 24/7

Vær uafhængig af arbejdstider med fri adgang til kontoret 24/7.

Se alle fordele og services
DGNB Guld certifikat

Udforsk lejemålet

Flere fordele med
All Inclusive

Fuld fleksibilitet

• Flyt ind på mindre end en måned

• Fraflyt med kun 6 måneders varsel

• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov 

Alt inkluderet i lejen

• Komplet møbleret lejemål

• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler 

• High speed internet (kablet og WiFi)

• El, vand, varme og drift 

• Rengøring og vinduespolering

Markedets mest transparente aftale

•  Simpel og letlæselig kontrakt på få sider 

• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter

• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd

En lejekontrakt
som ingen andre

Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..

Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.

Attraktiv beliggenhed i Odenses nye erhvervsområde

Cortex Park 4 er en del af erhvervsområdet ved Campus Odense – et af Europas mest ambitiøse og hurtigt voksende udviklingsområder inden for uddannelse, forskning og erhverv.

Det allerede imponerende daglige inflow på ca. 25.000 vil vokse markant over de næste år, hvor området udvides med Universitetshospital, nye boligområder og erhverv.

Cortex Park 4 ligger attraktivt placeret midt i det ambitiøse område med en nem tilgang til letbane og motorvej.

 

Fordele og services

Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.

Book din fremvisning nu

Du er 25 sekunder fra, at vi kan kontakte dig for at aftale nærmere omkring en fremvisning. Fremvisningen tager cirka en time og er selvfølgelig helt uforpligtende.

Angiv dine kontaktoplysninger (trin 1 af 2)

Navn*

Andre kontorer der kunne have din interesse

Fandt du ikke det du søgte?

Opret en søgeagent med dine præferencer for dit kommende lejemål, så kontakter vi dig, når vi finder et match.

Få prospektet direkte i din indbakke

Hvem skal vi sende prospektet til?

Navn*

Fortæl os, hvad du leder efter

Consent*
Træt af selv at søge efter kontor?

Lad os hjælpe dig med at finde drømmekontoret