Mosevej 3, 3. sal
Mosevej 3, 3. sal.
Kontor på 481 m² med plads til op til 34 personer
Om lejemålet
Moderne lejemål på 3. sal med store vinduespartier, som giver et godt lysindfald og en flot udsigt over områdets grønne omgivelser. Materialerne er nøje udvalgt og omfatter plankegulve, akustiklofter og et stilrent, neutralt udtryk, som skaber et roligt og professionelt arbejdsmiljø. Lejemålet er fuldt udstyret med eget tekøkken og toiletfaciliteter. Her er desuden etableret to mindre mødelokaler.
Her bliver I en del af The Union Engsøhus – et DGNB Guld-certificeret kontorhus med god tilgængelighed og gennemtænkte fællesfaciliteter – fra gratis parkering til frokost tilberedt i husets eget køkken. Et oplagt valg for jer, der prioriterer ansvarlige valg, som samtidig gør hverdagen nemmere for jeres medarbejdere.
Lyder det som noget for jer? Vi glæder os til at vise lejemålet frem til jer.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 46.096 kr. |
| Aconto forbrug | 3.728 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 11.063 kr. |
| Servicebidrag | 2.605 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 63.492 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 553.150 kr. |
| Aconto forbrug | 44.733 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 132.756 kr. |
| Servicebidrag | 31.265 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 761.904 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Kontor |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 6 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2% |
| Uopsigelighed | Efter nærmere aftale |
| Opsigelsesvarsel | 12 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | 23-06-2026 |
unikke fordele og services:
Moderne rammer tæt på motorvejen
Engsøhus ligger i Risskov direkte ud til Lystrupvej og Viengevej lige overfor de smukke rekreative områder omkring Egå Engsø. Placeringen giver hurtig adgang til motorvejsnettet og det overordnede vejnet i Aarhus-området. Engsøhus har en stor parkeringsplads med gratis parkering for jer og jeres gæster.
Samtidig er der kun ca. 7 km til Aarhus C. Letbanen har stop i gåafstand fra ejendommen, og flere bybuslinjer – herunder 16, 18 og 84 – stopper på Lystrupvej kun få minutters gang fra Engsøhus. Det gør det nemt for medarbejdere og gæster at komme til og fra, uden at skulle tage højde for trafik og svære parkeringsforhold, som ofte følger med en adresse i midtbyen.
Har I behov for mødefaciliteter i Aarhus C?
Som en del af The Union får I adgang til mødefaciliteter på vores andre lokationer, bl.a. i Aarhus C. Det giver jer fleksibilitet til at holde møder i byen uden at gå på kompromis med den daglige tilgængelighed.
En del af The Union
The Union har servicerede kontorhuse på attraktive adresser i København, Aarhus og Odense. Med PFA i ryggen skaber vi sunde rammer for jeres virksomhed og medarbejdere.
Vi driver kontorhuse med omtanke, så det er nemt for jer at give både den økonomiske og menneskelige bundlinje et sundt løft. Hos os flytter I ind på fleksible lejevilkår og deler attraktive faciliteter, services (og regningen) med andre virksomheder.