Kombinér kontor og showroom i en samlet løsning
Leder I efter et showroom i Aarhus Nord? Og ønsker I at kombinere det med lækre kontorfaciliteter? Så er Engsøhus i Risskov lige noget for jer. Træd indenfor i stueetagen og find et åbent, lyst og indbydende udstillingslokale. Med en central beliggenhed og store vinduer ud til hovedvejen får I en synlig placering, der samtidig er nem at komme til både for medarbejdere og kunder.
Showroomet kan kombineres med kontorfaciliteter, der giver mulighed for at præsentere jeres produkter i indbydende omgivelser tæt på den daglige forretning. Samtidig giver løsningen fleksibilitet og bedre udnyttelse af kvadratmeterne.
Showroomet som indgår i et serviceret kontorhus, består desuden af tre aflukkede lokaler, som kan bruges til kontorer eller mødelokaler. Lejemålet er desuden udstyret med eget tekøkken samt toiletfaciliteter.
Her bliver I en del af The Union Engsøhus – et DGNB Guld-certificeret kontorhus med god tilgængelighed og gennemtænkte fællesfaciliteter – fra gratis parkering til frokost tilberedt i husets eget køkken. Et oplagt valg for jer, der prioriterer ansvarlige valg, som samtidig gør hverdagen nemmere for jeres medarbejdere.
Lyder det som noget for jer? Vi glæder os til at vise lejemålet frem til jer.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 48.492 kr. |
| Aconto forbrug | 3.669 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 14.716 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 66.877 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 581.900 kr. |
| Aconto forbrug | 44.028 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 176.592 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 802.520 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Kontor |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 6 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2% |
| Uopsigelighed | Ingen binding |
| Opsigelsesvarsel | 6 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Stærk placering i et trafikalt knudepunkt
Engsøhus ligger i Risskov direkte ud til Lystrupvej og Viengevej lige overfor de smukke rekreative områder omkring Egå Engsø. Placeringen giver hurtig adgang til motorvejsnettet og det overordnede vejnet i Aarhus-området. Engsøhus har en stor parkeringsplads med gratis parkering for jer og jeres gæster.
Samtidig er der kun ca. 7 km til Aarhus C. Letbanen har stop i gåafstand fra ejendommen, og flere bybuslinjer – herunder 16, 18 og 84 – stopper på Lystrupvej kun få minutters gang fra Engsøhus. Det gør det nemt for medarbejdere og gæster at komme til og fra, uden at skulle tage højde for trafik og svære parkeringsforhold, som ofte følger med en adresse i midtbyen.
Har I behov for mødefaciliteter i Aarhus C?
Som en del af The Union får I adgang til mødefaciliteter på vores andre lokationer, bl.a. i Aarhus C. Det giver jer fleksibilitet til at holde møder i byen uden at gå på kompromis med den daglige tilgængelighed.
En del af The Union
The Union har servicerede kontorhuse på attraktive adresser i København, Aarhus og Odense. Med PFA i ryggen skaber vi sunde rammer for jeres virksomhed og medarbejdere.
Vi driver kontorhuse med omtanke, så det er nemt for jer at give både den økonomiske og menneskelige bundlinje et sundt løft. Hos os flytter I ind på fleksible lejevilkår og deler attraktive faciliteter, services (og regningen) med andre virksomheder.