Butik/showroom/café på Aarhus Ø
Leder I efter jeres nye showroom, butik eller måske café? Så se lige med her.
I Pakhusene på Aarhus Ø udbydes to lejemål som er oplagte til showroom, butik, café eller kreative erhverv. Her får I en attraktiv placering med store vinduespartier og stærk synlighed mod boulevarden. Det rå pakhusudtryk med betonvægge og synlige rørføringer skaber en karakterfuld, industrielt inspireret ramme, hvor brands, produkter og oplevelser får plads til at træde frem.
Åbne rum giver stor fleksibilitet i indretningen, og beliggenheden ved kanalen giver mulighed for at inddrage udearealet og skabe liv omkring lejemålet. I bliver nabo til bl.a. MIB og Seier Fitness, og snart åbner også det nye Scandic hotel. Samtidig ligger det populære bylivsområde Bassin 7 kun få skridt væk.
Under ejendommen er der parkeringskælder, ligesom der er offentlig parkering i nærheden og et busstoppested lige om hjørnet. Det er altså nemt for kunder, samarbejdspartnere og medarbejdere at komme til og fra lejemålet.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 64.227 kr. |
| Aconto forbrug | 3.532 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 9.634 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 77.393 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 770.720 kr. |
| Aconto forbrug | 42.390 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 115.608 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 928.718 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Butik/Showroom |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 3 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2% |
| Uopsigelighed | Efter aftale |
| Opsigelsesvarsel | 3 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Fakta
- 481 m²
- Op til 32 personer
- 1.600 kr. pr. m²
En del af et aktivt erhvervsområde med vand til alle sider
Pakhusene er en integreret del af den nye bydel Aarhus Ø, som efterhånden er ganske velkendt i det Aarhusianske bybillede. Tilgængeligheden er god med nem parkering, bus tæt på, Letbanen i nærområdet og kun få minutter til midtbyen på cykel.
Pakhusene danner med sine godt 31.000 m² rammen for manges arbejdsdag, ligesom du i området finder mange boligbyggerier. Her bliver I nabo til bl.a. MIB, Seier Fitness og snart åbner også det nye Scandic hotel. Samtidig er det succesfulde bylivsområde Bassin 7 kun et spytklat væk.
Under ejendommen er der parkeringskælder, ligesom der er offentlig parkering i nærheden og et busstoppested lige om hjørnet. Det er altså nemt for kunder, samarbejdspartnere og medarbejdere at komme til og fra lejemålet.
En del af The Union
The Union har servicerede kontorhuse på attraktive adresser i København, Aarhus og Odense. Med PFA i ryggen skaber vi sunde rammer for jeres virksomhed og medarbejdere.
Vi driver kontorhuse med omtanke, så det er nemt for jer at give både den økonomiske og menneskelige bundlinje et sundt løft. Hos os flytter I ind på fleksible lejevilkår og deler attraktive faciliteter, services (og regningen) med andre virksomheder.