Om lejemålet
Når Kulkransporet står klar, har I her mulighed for direkte adgang til jeres lejemål fra kulbroen og den nye gangforbindelse til Jægergårdsgade.
Lejemålet har eget tekøkken, toiletfaciliteter og er allerede fyldt med gode historier. For eksempel er akkustiklofterne lavet af genanvendte plastflasker og belysningen består af upcyclede armaturer fra Netto-butikker.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 48.379 kr. |
| Aconto forbrug | 3.490 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 14.166 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 66.035 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 580.552 kr. |
| Aconto forbrug | 41.876 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 169.990 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 792.418 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Kontor |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 6 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks, dog min. 2% |
| Uopsigelighed | Efter aftale |
| Opsigelsesvarsel | 3 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Fakta
Flere fordele med
All Inclusive
Fuld fleksibilitet
• Flyt ind på mindre end en måned
• Fraflyt med kun 6 måneders varsel
• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov
Alt inkluderet i lejen
• Komplet møbleret lejemål
• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler
• High speed internet (kablet og WiFi)
• El, vand, varme og drift
• Rengøring og vinduespolering
Markedets mest transparente aftale
• Simpel og letlæselig kontrakt på få sider
• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter
• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd
En lejekontrakt
som ingen andre
Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..
Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.
Stærk placering helt centralt i Sydhavnen
For enden af Jægergårdsgade vokser Sydhavnen frem. Bydelen har længe været hjemsted for både byens udsatte og et spirende kulturmiljø, men kun benyttet af de få. Nu begynder et nyt kapitel.
To hoteller, nye spillesteder, et galleri, et spisehus, kontorbygninger, Jysk Kunstakademi, Aarhus Billedkunstcenter og et hav af andre aktører skal danne rammen om det nye Sydhavnen. Her møder det nye det gamle, og mangfoldigheden får plads til at leve videre.
Den gamle kulbro, som i sin tid fragtede kul rundt i industriområdet, får nyt liv. Kulkransporet bliver omdannet til en park, der forbinder Sydhavnen med resten af Aarhus. En ny gangforbindelse til Jægergårdsgade gør, at alt pludselig ligger tæt på.
Med sin placering i hjertet af Sydhavnen ligger TRÆ supercentralt. Du har Aarhus Hovedbanegård, rutebilstationen og det helt centrale Aarhus inden for 1 kilometer. Du har fem minutter i bil til Molslinjen og 10 minutter til motorvejen. Og med Kulkransporet får du bymidten og banegården lige om hjørnet.
Fordele og services
Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.
Book din fremvisning nu
