Lottenborghus
Kontorlejemål på 248 m² med plads til op til 14 personer
Om lejemålet
Ønsker du at flytte din virksomhed ind ind i et lejemål, hvor der ikke er blevet gået på kompromis med kvalitet og indretning? I Lottenborghus tilbydes servicerede og fleksible lejemål med adgang fra et stort og flot ankomstområde. Derudover, er man i ejendommen fælles om husets store mødecenter og lækre kantine med storkøkken.
Fra ankomstområdet kan du i stueetagen tilgå dette store og lyse storrumskontor med højt til loftet. Kontoret har hvidmalede vægge og lofter, lyse trægulve, store vinduer samt adgang til eget tekøkken foruden ejendommes andre fællesfaciliteter. Yderligere, så hører der også til dette lejemål et repos, som vil kunne benyttes til ekstra kontorpladser, loungeområde eller andet.
Skal du have plads til bilen eller cyklen, så findes der gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 29.967 kr. |
Aconto forbrug | 1.736 kr. |
Aconto driftsudgifter | 9.589 kr. |
Servicebidrag | 0 kr. |
Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 41.292 kr. |
Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 359.600 kr. |
Aconto forbrug | 20.832 kr. |
Aconto driftsudgifter | 115.072 kr. |
Servicebidrag | 0 kr. |
Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 495.504 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
Anvendelse | Kontor |
Betaling | Kvartalsvis forud |
Depositum | 6 måneders husleje |
Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2% |
Uopsigelighed | Efter nærmere aftale |
Opsigelsesvarsel | 6 måneder |
Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Spar værdifuld til på koordinering af alt fra rengøring, kantineordning til planteservice. Driften af kontorhuset er inkluderet i pakken. Vi tilbyder også ekstra services til eget lejemål.
I vores brasserie byder vi hver dag på sund og frisklavet mad i en høj kvalitet.
Adgang til kaffeautomat i fællesområde
Når du flytter ind hos The Union, tilbyder vi dig hjælp til din indretning, så du får et kontor, der passer til dine behov. Vi tilbyder også flytteservice på særligt favorable vilkår.
Vi tilbyder løbende nye services og tilbud, der understøtter en sund hverdag. Din virksomhed får desuden adgang til særligt attraktive pensions- og forsikringspakker og sundhedsanalyse fra PFA. Din virksomhed kan indgå i prispakker, som normalt kun hører de helt store virksomheder til.
Understøt dine medarbejderes work/life balance med attraktive værditilbud, der gør det nemmere at få hverdagen til at hænge sammen.
Fakta
1. sal | 352 m² | 20 pers. | Udlejet |
1. sal | 272 m² | 15 pers. | Udlejet |
1. sal | 456 m² | 30 pers. | Ledig |
1. sal | 416 m² | 23 pers. | Udlejet |
1. sal | 416 m² | 23 pers. | Udlejet |
2. sal | 352 m² | 20 pers. | Udlejet |
2. sal | 456 m² | 25 pers. | Udlejet |
2. sal | 416 m² | 23 pers. | Udlejet |
2. sal | 272 m² | 15 pers. | Udlejet |
2. sal | 416 m² | 23 pers. | Udlejet |
Stuen | 242 m² | 10 pers. | Ledig |
Stuen | 319 m² | 18 pers. | Udlejet |
Stuen | 214 m² | 11 pers. | Udlejet |
Stuen | 248 m² | 14 pers. | Udlejet |
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Et indbydende ankomstområde tager godt imod dine gæster, som kan melde deres ankomst digitalt.
Adgang til fælles mødecenter med indbydende og funktionelle mødelokaler der alle er udstyret med high speed Wi-Fi og AV udstyr.
Med lounge og touch down spaces opnås en bredere pallette af arbejdsrammer, som understøtter et mere dynamisk arbejdsliv og forbedrer arealeffektiviteten.
Gør det nemt for dine medarbejdere at indpasse træning i hverdagen med attraktive bade- og omklædningsfaciliteter.
Stor parkeringsplads tæt på kontorhusets hovedindgang gør det nemt at finde en plads både til bilen og cyklen.
Vær uafhængig af arbejdstider med fri adgang til kontoret 24/7.
Flere fordele med
All Inclusive
Fuld fleksibilitet
• Flyt ind på mindre end en måned
• Fraflyt med kun 6 måneders varsel
• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov
Alt inkluderet i lejen
• Komplet møbleret lejemål
• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler
• High speed internet (kablet og WiFi)
• El, vand, varme og drift
• Rengøring og vinduespolering
Markedets mest transparente aftale
• Simpel og letlæselig kontrakt på få sider
• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter
• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd
En lejekontrakt
som ingen andre
Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..
Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.
Natur skøn beliggenhed og gode forbindelsesmuligheder
Lottenborghus ligger i grønne og rolige omgivelser tæt på Lyngby Sø, Sorgenfri Slotshave og Sorgenfri S-togsstation. Der er gode forbindelsesmuligheder med bil uanset om man kommer nord for Kongens Lyngby via Kongevejen eller Helsingørmotorvejen eller fra syd eller vest via Lyngbyvejen eller Motorring 3 eller Ring 4. Der er blot 5 minutters kørsel til Kongens Lyngby centrum, hvor man finder et utal af restauranter og caféer samt Nordsjællands bedste shopping muligheder samt dagligvarebutikker.
Fordele og services
Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.