the_union_logo_pos
Vil du vide mere om The Union?

Skal jeres næste adresse være i Lottenborghus i Lyngby?

Lottenborghus tilbyder servicerede lejemål til virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet og indretning. Kontorhuset er født ud fra et grundlæggende princip om at skabe større og mere fleksible rammer med fokus på deleøkonomien. Udover din virksomheds eget lejemål får du som lejer også adgang til en lang række attraktive fællesfaciliteter, som gør det nemt at forene medarbejderglæde, forretningsmål og grønne ambitioner.

Om lejemålet

Ønsker du at flytte din virksomhed ind ind i et lejemål, hvor der ikke er blevet gået på kompromis med kvalitet og indretning? I Lottenborghus tilbydes servicerede og fleksible lejemål. Udover din virksomheds eget lejemål får du som lejer også adgang til en lang række topmoderne fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder.

Fra ankomstområdet kan du i stueetagen finde et stort og lyst storrumskontor. Kontoret har hvidmalede vægge og lofter, lyse trægulve, store vinduer samt adgang til eget tekøkken foruden ejendommes andre fællesfaciliteter. 

Skal du have plads til bilen eller cyklen, så findes der gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.

Leje pr. md. (ex drift og forbrug) 27.225 kr.
Aconto forbrug 1.694 kr.
Aconto driftsudgifter 9.357 kr.
Servicebidrag 0 kr.
Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 38.276 kr.
Leje pr. år (ex drift og forbrug) 326.700 kr.
Aconto forbrug 20.328 kr.
Aconto driftsudgifter 112.288 kr.
Servicebidrag 0 kr.
Leje pr. år inkl. drift og forbrug 459.316 kr.
El forbrug betales direkte til forsyningsselskabet.
Der tages forbehold for prisændringer.
Anvendelse Kontor
Betaling Kvartalsvis forud
Depositum 6 måneders husleje
Lejeregulering Nettoprisindeks dog min. 2%
Uopsigelighed Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel 6 måneder
Overtagelsestidspunkt 01-05-2024
Som lejer hos The Union får du adgang til en lang række
unikke fordele og services:
Fuldt serviceret kontorhus

Spar værdifuld til på koordinering af alt fra rengøring, kantineordning til planteservice. Driften af kontorhuset er inkluderet i pakken. Vi tilbyder også ekstra services til eget lejemål.

Brasserie

I vores brasserie byder vi hver dag på sund og frisklavet mad i en høj kvalitet.

Friskbrygget kaffe i fællesområdet

Adgang til kaffeautomat i fællesområde

Design og indretning

Når du flytter ind hos The Union, tilbyder vi dig hjælp til din indretning, så du får et kontor, der passer til dine behov. Vi tilbyder også flytteservice på særligt favorable vilkår.

Unikke sundhedstilbud

Vi tilbyder løbende nye services og tilbud, der understøtter en sund hverdag. Din virksomhed får desuden adgang til særligt attraktive pensions- og forsikringspakker og sundhedsanalyse fra PFA. Din virksomhed kan indgå i prispakker, som normalt kun hører de helt store virksomheder til.

Værditilbud til dine medarbejdere

Understøt dine medarbejderes work/life balance med attraktive værditilbud, der gør det nemmere at få hverdagen til at hænge sammen.

Se alle fordele og services

Fakta

Lottenborgvej 26, A1-B
2800 Kongens Lyngby
1. sal352 m²20 pers.Udlejet
1. sal272 m²15 pers.Udlejet
1. sal456 m²25 pers.Udlejet
1. sal416 m²23 pers.Udlejet
1. sal416 m²23 pers.Udlejet
2. sal352 m²20 pers.Udlejet
2. sal456 m²25 pers.Udlejet
2. sal416 m²23 pers.Udlejet
2. sal272 m²15 pers.Udlejet
2. sal416 m²23 pers.Udlejet
Stuen242 m²12 pers.Udlejet
Stuen319 m²18 pers.Udlejet
Stuen214 m²11 pers.Udlejet
Stuen248 m²14 pers.Ledig
Flere lejemål vil kunne samles til ét samlet lejemål.
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Faciliteter
Fælles ankomstområde med digital reception

Et indbydende ankomstområde tager godt imod dine gæster, som kan melde deres ankomst digitalt.

Mødecenter

Adgang til fælles mødecenter med indbydende og funktionelle mødelokaler der alle er udstyret med high speed Wi-Fi og AV udstyr.

Lounge og touch down spaces

Med lounge og touch down spaces opnås en bredere pallette af arbejdsrammer, som understøtter et mere dynamisk arbejdsliv og forbedrer arealeffektiviteten.

Omklædning og bad

Gør det nemt for dine medarbejdere at indpasse træning i hverdagen med attraktive bade- og omklædningsfaciliteter.

Parkering til bil og cykel

Stor parkeringsplads tæt på kontorhusets hovedindgang gør det nemt at finde en plads både til bilen og cyklen.

Adgang 24/7

Vær uafhængig af arbejdstider med fri adgang til kontoret 24/7.

Se alle fordele og services
Energimærke C

Udforsk lejemålet

Flere fordele med
All Inclusive

Fuld fleksibilitet

• Flyt ind på mindre end en måned

• Fraflyt med kun 6 måneders varsel

• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov 

Alt inkluderet i lejen

• Komplet møbleret lejemål

• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler 

• High speed internet (kablet og WiFi)

• El, vand, varme og drift 

• Rengøring og vinduespolering

Markedets mest transparente aftale

•  Simpel og letlæselig kontrakt på få sider 

• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter

• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd

En lejekontrakt
som ingen andre

Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..

Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.

Lokalitet og infrastruktur - flere forbindelsesmuligheder

Lottenborghus ligger i grønne og rolige omgivelser tæt på Lyngby Sø, Sorgenfri Slotshave og Sorgenfri S-togsstation. Der er gode forbindelsesmuligheder med bil uanset om man kommer nord for Kongens Lyngby via Kongevejen eller Helsingørmotorvejen eller fra syd eller vest via Lyngbyvejen eller Motorring 3 eller Ring 4. Der er blot 5 minutters kørsel til Kongens Lyngby centrum, hvor man finder et utal af restauranter og caféer samt Nordsjællands bedste shopping muligheder samt dagligvarebutikker.

Fordele og services

Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.

Bestil din fremvisning nu

Du er 25 sekunder fra, at vi kan kontakte dig for at aftale nærmere omkring en fremvisning. Fremvisningen tager cirka en time og er selvfølgelig helt uforpligtende.

Angiv dine kontaktoplysninger (trin 1 af 2)

Navn*

Fandt du ikke det du søgte?

Opret en søgeagent med dine præferencer for dit kommende lejemål, så kontakter vi dig, når vi finder et match.

Få prospektet direkte i din indbakke

Hvem skal vi sende prospektet til?

Navn*

Fortæl os, hvad du leder efter

Consent*