Nørgaardsvej

Kontorlejemål på 525 m² med plads til op til 30 personer

Forventelig indflytning 1. oktober 2024

Om lejemålet

Fra det indbydende ankomstområde kan du tage trappen eller elevatoren op til husets 2. sal. 

Her finder du et stort og lyst lejemål på 525 m2, der er klar til indflytning 1/10 2024. Lejemålet har hvide vægge og lofter, store vinduer og flotte trægulve.

Derudover, så hører der til lejemålet eget tekøkken, toiletfaciliteter samt mødelokale. 

Er du interesseret i at høre mere? Vi glæder og til at vise lokalerne frem.

Leje pr. md. (ex drift og forbrug) 63.438 kr.
Aconto forbrug 3.763 kr.
Aconto driftsudgifter 19.338 kr.
Servicebidrag 0 kr.
Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 86.538 kr.
Leje pr. år (ex drift og forbrug) 761.250 kr.
Aconto forbrug 45.150 kr.
Aconto driftsudgifter 232.050 kr.
Servicebidrag 0 kr.
Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.038.450 kr.
El forbrug betales direkte til forsyningsselskabet.
Der tages forbehold for prisændringer.
Anvendelse Kontor
Betaling Kvartalsvis forud
Depositum 6 måneders husleje
Lejeregulering Nettoprisindeks dog min. 2%
Uopsigelighed Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel 36 måneder
Overtagelsestidspunkt 01-10-2024
Som lejer hos The Union får du adgang til en lang række
unikke fordele og services:
Fuldt serviceret kontorhus

Spar værdifuld til på koordinering af alt fra rengøring, kantineordning til planteservice. Driften af kontorhuset er inkluderet i pakken. Vi tilbyder også ekstra services til eget lejemål.

Brasserie

I vores brasserie byder vi hver dag på sund og frisklavet mad i en høj kvalitet.

Friskbrygget kaffe i fællesområdet

Adgang til kaffeautomat i fællesområde

Design og indretning

Når du flytter ind hos The Union, tilbyder vi dig hjælp til din indretning, så du får et kontor, der passer til dine behov. Vi tilbyder også flytteservice på særligt favorable vilkår.

Unikke sundhedstilbud

Vi tilbyder løbende nye services og tilbud, der understøtter en sund hverdag. Din virksomhed får desuden adgang til særligt attraktive pensions- og forsikringspakker og sundhedsanalyse fra PFA. Din virksomhed kan indgå i prispakker, som normalt kun hører de helt store virksomheder til.

Værditilbud til dine medarbejdere

Understøt dine medarbejderes work/life balance med attraktive værditilbud, der gør det nemmere at få hverdagen til at hænge sammen.

Se alle fordele og services

Fakta

Nørrgaardsvej
2800 Kongens Lyngby
30, 1. sal525 m²30 pers.Ledig
30, 1. sal1180 m²64 pers.Ledig
30, 2. sal525 m²30 pers.Ledig
30, 2. sal1180 m²64 pers.Ledig
30, 3. sal525 m²30 pers.Ledig
30, 3. sal1180 m²64 pers.Ledig
32, 1. sal1385 m²70 pers.Udlejet
32, 2. sal281 m²14 pers.Udlejet
32, 2. sal645 m²40 pers.Udlejet
32, 2. sal759 m²42 pers.Udlejet
32, 3. sal1685 m²109 pers.Udlejet
Flere lejemål vil kunne samles til ét samlet lejemål.
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
30, Stuen127 m²10 pers.Ledig
32, Stuen54 m²4 pers.Udlejet
32, Stuen53 m²4 pers.Udlejet
32, Stuen 53 m²4 pers.Udlejet
32, Stuen 79 m²8 pers.Udlejet
32, Stuen 156 m²12 pers.Udlejet
32, Stuen 103 m²8 pers.Udlejet
32, Stuen 92 m²8 pers.Udlejet
Flere lejemål vil kunne samles til ét samlet lejemål.
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Faciliteter
Fælles ankomstområde med digital reception

Et indbydende ankomstområde tager godt imod dine gæster, som kan melde deres ankomst digitalt.

Mødecenter

Adgang til fælles mødecenter med indbydende og funktionelle mødelokaler der alle er udstyret med high speed Wi-Fi og AV udstyr.

Lounge og touch down spaces

Med lounge og touch down spaces opnås en bredere pallette af arbejdsrammer, som understøtter et mere dynamisk arbejdsliv og forbedrer arealeffektiviteten.

Auditorium

Hold dit næste event, konference eller workshop i et indbydende og funktionelt auditorium

Omklædning og bad

Gør det nemt for dine medarbejdere at indpasse træning i hverdagen med attraktive bade- og omklædningsfaciliteter.

Parkering til bil og cykel

Stor parkeringsplads tæt på kontorhusets hovedindgang gør det nemt at finde en plads både til bilen og cyklen.

Adgang 24/7

Vær uafhængig af arbejdstider med fri adgang til kontoret 24/7.

Se alle fordele og services
Energimærke A

Udforsk lejemålet

Flere fordele med
All Inclusive

Fuld fleksibilitet

• Flyt ind på mindre end en måned

• Fraflyt med kun 6 måneders varsel

• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov 

Alt inkluderet i lejen

• Komplet møbleret lejemål

• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler 

• High speed internet (kablet og WiFi)

• El, vand, varme og drift 

• Rengøring og vinduespolering

Markedets mest transparente aftale

•  Simpel og letlæselig kontrakt på få sider 

• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter

• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd

En lejekontrakt
som ingen andre

Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..

Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.

Strategisk stærk beliggenhed

Kontorhuset på Nørgaardsvej har en strategisk god placering i Kongens Lyngby i et regionalt knudepunkt lidt nord for København. Der er kun 2 km til motorvej E47, få minutters gang til Lokalbanen og kort afstand til bus og S-togslinje. Derudover kan man gå til Lyngby Hovedgade og Lyngby Storcenter med et rigt handelsliv og flere specialbutikker og spisesteder.

Området er kendt for at tiltrække store, internationale og videnstunge virksomheder pga. sin gode placering og stærke infrastruktur. Den korte afstand til motorvejsnettet og et stort udvalg af offentlige transportmuligheder gør det let for både medarbejdere og gæster at ankomme til kontorhuset.

Fordele og services

Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.

Book din fremvisning nu

Du er 25 sekunder fra, at vi kan kontakte dig for at aftale nærmere omkring en fremvisning. Fremvisningen tager cirka en time og er selvfølgelig helt uforpligtende.

Angiv dine kontaktoplysninger (trin 1 af 2)

Navn*

Fandt du ikke det du søgte?

Opret en søgeagent med dine præferencer for dit kommende lejemål, så kontakter vi dig, når vi finder et match.

Få prospektet direkte i din indbakke

Hvem skal vi sende prospektet til?

Navn*

Fortæl os, hvad du leder efter

Consent*
Træt af selv at søge efter kontor?

Lad os hjælpe dig med at finde drømmekontoret