Skal jeres næste adresse være i Kongens Lyngby?
Her flytter din virksomhed ind i et moderne kontorhus med et bredt udvalg af fællesfaciliteter, flotte og højloftede lokaler og en strategisk god placering. Områdets optimale infrastruktur gør det let at ankomme til, uanset hvor i landet man kommer fra.
Om lejemålet
Ønsker du at flytte din virksomhed ind i et fabelagtigt kontorkoncept på Nørgaardsvej 32 i Kgs. Lyngby? Ejendommen, som tidligere har været domicil for en større dansk virksomhed, er nu omdannet til et flerforbrugskontorhus med adgang til sund mad hver dag fra vores brasserie, lækre mødelokaler og funktionelle og æstetiske lounge og touch down spaces.
Fra det lyse ankomstområde med store vinduespartier og højt til loftet kan du tage trappen eller elevatoren op til kontorhusets 3. sal, hvor du finder store og lyse kontorarealer med hvide vægge og lofter, neutralt gulvtæppe samt store vinduer. På 3. salen er der desuden adgang til eget tekøkken og loungeområde udover fællesfaciliteterne og services som kontorhuset ellers byder på.
Skal du have plads til bilen eller din cykel, så er der gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
Er du interesseret i at høre mere? Vi glæder og til at vise lokalerne frem.
Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 196.583 kr. |
Aconto forbrug | 14.042 kr. |
Aconto driftsudgifter | 53.639 kr. |
Servicebidrag | 11.935 kr. |
Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 276.200 kr. |
Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 2.359.000 kr. |
Aconto forbrug | 168.500 kr. |
Aconto driftsudgifter | 643.670 kr. |
Servicebidrag | 143.225 kr. |
Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 3.314.395 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
Anvendelse | Kontor |
Betaling | Kvartalsvis forud |
Depositum | 6 måneders husleje |
Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2% |
Uopsigelighed | Efter nærmere aftale |
Opsigelsesvarsel | 6 måneder |
Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Spar værdifuld til på koordinering af alt fra rengøring, kantineordning til planteservice. Driften af kontorhuset er inkluderet i pakken. Vi tilbyder også ekstra services til eget lejemål.
I vores brasserie byder vi hver dag på sund og frisklavet mad i en høj kvalitet.
Adgang til kaffeautomat i fællesområde
Når du flytter ind hos The Union, tilbyder vi dig hjælp til din indretning, så du får et kontor, der passer til dine behov. Vi tilbyder også flytteservice på særligt favorable vilkår.
Vi tilbyder løbende nye services og tilbud, der understøtter en sund hverdag. Din virksomhed får desuden adgang til særligt attraktive pensions- og forsikringspakker og sundhedsanalyse fra PFA. Din virksomhed kan indgå i prispakker, som normalt kun hører de helt store virksomheder til.
Understøt dine medarbejderes work/life balance med attraktive værditilbud, der gør det nemmere at få hverdagen til at hænge sammen.
Fakta
30, 1. sal | 525 m² | 30 pers. | Udlejet |
30, 1. sal | 1180 m² | 64 pers. | Udlejet |
30, 2. sal | 525 m² | 30 pers. | Udlejet |
30, 2. sal | 1180 m² | 64 pers. | Udlejet |
30, 3. sal | 525 m² | 30 pers. | Udlejet |
30, 3. sal | 1180 m² | 64 pers. | Udlejet |
32, 1. sal | 1385 m² | 70 pers. | Udlejet |
32, 2. sal | 281 m² | 14 pers. | Udlejet |
32, 2. sal | 645 m² | 40 pers. | Udlejet |
32, 2. sal | 759 m² | 42 pers. | Udlejet |
32, 3. sal | 1685 m² | 109 pers. | Udlejet |
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
30, Stuen | 127 m² | 10 pers. | Udlejet |
32, Stuen | 54 m² | 4 pers. | Udlejet |
32, Stuen | 53 m² | 4 pers. | Udlejet |
32, Stuen | 53 m² | 4 pers. | Udlejet |
32, Stuen | 79 m² | 8 pers. | Udlejet |
32, Stuen | 156 m² | 12 pers. | Udlejet |
32, Stuen | 103 m² | 8 pers. | Udlejet |
32, Stuen | 92 m² | 8 pers. | Udlejet |
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Et indbydende ankomstområde tager godt imod dine gæster, som kan melde deres ankomst digitalt.
Adgang til fælles mødecenter med indbydende og funktionelle mødelokaler der alle er udstyret med high speed Wi-Fi og AV udstyr.
Med lounge og touch down spaces opnås en bredere pallette af arbejdsrammer, som understøtter et mere dynamisk arbejdsliv og forbedrer arealeffektiviteten.
Hold dit næste event, konference eller workshop i et indbydende og funktionelt auditorium
Gør det nemt for dine medarbejdere at indpasse træning i hverdagen med attraktive bade- og omklædningsfaciliteter.
Stor parkeringsplads tæt på kontorhusets hovedindgang gør det nemt at finde en plads både til bilen og cyklen.
Vær uafhængig af arbejdstider med fri adgang til kontoret 24/7.
Flere fordele med
All Inclusive
Fuld fleksibilitet
• Flyt ind på mindre end en måned
• Fraflyt med kun 6 måneders varsel
• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov
Alt inkluderet i lejen
• Komplet møbleret lejemål
• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler
• High speed internet (kablet og WiFi)
• El, vand, varme og drift
• Rengøring og vinduespolering
Markedets mest transparente aftale
• Simpel og letlæselig kontrakt på få sider
• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter
• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd
En lejekontrakt
som ingen andre
Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..
Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.
Strategisk stærk beliggenhed
Kontorhuset på Nørgaardsvej har en strategisk god placering i Kongens Lyngby i et regionalt knudepunkt lidt nord for København. Der er kun 2 km til motorvej E47, få minutters gang til Lokalbanen og kort afstand til bus og S-togslinje. Derudover kan man gå til Lyngby Hovedgade og Lyngby Storcenter med et rigt handelsliv og flere specialbutikker og spisesteder.
Området er kendt for at tiltrække store, internationale og videnstunge virksomheder pga. sin gode placering og stærke infrastruktur. Den korte afstand til motorvejsnettet og et stort udvalg af offentlige transportmuligheder gør det let for både medarbejdere og gæster at ankomme til kontorhuset.
Fordele og services
Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.