Om lejemålet
På 3. sal udbydes dette store, moderne lejemål med fleksible rammer til både klassiske kontorpladser, projektzoner og indbydende fællesområder.
Ejendommen er nyligt renoveret og fremstår skarp og præsentabel. Lejemålet har et stilrent, neutralt udtryk med lyse trægulve og akustiklofter, som skaber et roligt og professionelt arbejdsmiljø.
Lejemålet er desuden fuldt udstyret med eget tekøkken, møderum, toiletfaciliteter samt ventilation og komfortkøl.
Her bliver I en del af The Union Nørgaardsvej, hvor jeres virksomhed får en attraktiv base med høj tilgængelighed og gennemtænkte fællesfaciliteter – fra nem parkering til frokost tilberedt i ejendommens eget køkken.
Lyder det som noget for jer? Vi glæder os til at vise lejemålet frem til jer.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 247.208 kr. |
| Aconto forbrug | 0 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 55.985 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 303.194 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 2.966.500 kr. |
| Aconto forbrug | 0 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 671.825 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 3.638.325 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Kontor |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 6 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2,5% |
| Uopsigelighed | Efter nærmere aftale |
| Opsigelsesvarsel | 36 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | 02-04-2029 |
unikke fordele og services:
Et kontorhus med omtanke
The Union Nørgaardsvej er indrettet med fælles kantine, mødecenter, to store auditorier og flere lækre fælles loungeområder. Ejendommen blev gennemgående renoveret for få år siden. Ombygningen har forbedret energimærket fra C til A, så den nu opfylder EU’s taksonomi for bæredygtighed og bidrager til miljømålet ’Modvirkning af klimaændringer’.
Et optimeret ventilationssystem kombineret med anvendelsen af sunde materialer sikrer et stabilt og sundt indeklima hele året. Derudover understøtter solceller på taget produktionen af grøn strøm og reducerer ejendommens samlede miljøpåvirkning.
En del af The Union
The Union har servicerede kontorhuse på attraktive adresser i København, Aarhus og Odense. Med PFA i ryggen skaber vi sunde rammer for jeres virksomhed og medarbejdere.
Vi driver kontorhuse med omtanke, så det er nemt for jer at give både den økonomiske og menneskelige bundlinje et sundt løft. Hos os flytter I ind på fleksible lejevilkår og deler attraktive faciliteter, services (og regningen) med andre virksomheder.