Skal jeres næste adresse være i Engsøhus tæt på Aarhus?

Lige overfor Engsøen ligger jeres nye lejemål i smukke omgivelser tæt på naturen og med kort afstand til Aarhus C, motorvej og offentlig transport. Udover at I flytter ind i et nybygget, DGNB Guld certificeret kontorhus der er fuldt serviceret, bliver I også en del af et landsdækkende fællesskab, som gør det nemt at forene medarbejderglæde, forretningsmål og grønne ambitioner.

Kommende lokation – klar til indflytning oktober 2023

Om lejemålet

Med direkte adgang fra det store fælles ankomstområde kan du træde ind i et stort lyst kontor med lækkert plankegulv, hvidmalede vægge, akustiklofter og store vinduer med udsigt til gårdmiljø og grønne omgivelser. 

Lejemålet består at et storrumskontor, hvor der kan indrettes arbejdspladser, spisepladser eller longeområder. Derudover er der tre aflukkede lokaler som kan bruges til kontor eller mødelokaler. Kontoret er desuden udstyret med tekøkken,  og toiletfaciliteter. 

Lyder det som noget for dig? Vi glæder og til at vise lokalerne frem. 

Leje pr. md. (ex drift og forbrug) 65.167 kr.
Aconto forbrug 5.270 kr.
Aconto driftsudgifter 15.640 kr.
Servicebidrag 3.683 kr.
Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 89.760 kr.
Leje pr. år (ex drift og forbrug) 782.000 kr.
Aconto forbrug 63.240 kr.
Aconto driftsudgifter 187.680 kr.
Servicebidrag 44.200 kr.
Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.077.120 kr.
El forbrug betales direkte til forsyningsselskabet.
Der tages forbehold for prisændringer.
Anvendelse Kontor
Betaling Kvartalsvis forud
Depositum 6 måneders husleje
Lejeregulering Nettoprisindeks dog min. 2%
Uopsigelighed Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel 6 måneder
Overtagelsestidspunkt Nu
Som lejer hos The Union får du adgang til en lang række
unikke fordele og services:
Fuldt serviceret kontorhus

Spar værdifuld til på koordinering af alt fra rengøring, kantineordning til planteservice. Driften af kontorhuset er inkluderet i pakken. Vi tilbyder også ekstra services til eget lejemål.

Brasserie

I vores brasserie byder vi hver dag på sund og frisklavet mad i en høj kvalitet.

Friskbrygget kaffe i fællesområdet

Adgang til kaffeautomat i fællesområde

Take away

Skal det være nemt? Så bestil take away til aftensmaden fra vores lækre Brasserie.

Design og indretning

Når du flytter ind hos The Union, tilbyder vi dig hjælp til din indretning, så du får et kontor, der passer til dine behov. Vi tilbyder også flytteservice på særligt favorable vilkår.

Unikke sundhedstilbud

Vi tilbyder løbende nye services og tilbud, der understøtter en sund hverdag. Din virksomhed får desuden adgang til særligt attraktive pensions- og forsikringspakker og sundhedsanalyse fra PFA. Din virksomhed kan indgå i prispakker, som normalt kun hører de helt store virksomheder til.

Værditilbud til dine medarbejdere

Understøt dine medarbejderes work/life balance med attraktive værditilbud, der gør det nemmere at få hverdagen til at hænge sammen.

Se alle fordele og services

Fakta

Mosevej 3
8240 Risskov
1. sal517 m²34 pers.Udlejet
1. sal667 m²44 pers.Udlejet
1. sal701 m²46 pers.Udlejet
1. sal666 m²44 pers.Udlejet
1. sal695 m²46 pers.Udlejet
1. sal693 m²46 pers.Udlejet
2. sal517 m²34 pers.Udlejet
2. sal667 m²44 pers.Udlejet
2. sal701 m²46 pers.Udlejet
2. sal479 m²31 pers.Ledig
2. sal694 m²46 pers.Ledig
2. sal693 m²46 pers.Ledig
3. sal517 m²34 pers.Udlejet
3. sal481 m²32 pers.Udlejet
3. sal701 m²46 pers.Udlejet
3. sal479 m²31 pers.Udlejet
3. sal695 m²46 pers.Ledig
3. sal506 m²33 pers.Ledig
4. sal511 m²34 pers.Udlejet
4. sal513 m²34 pers.Udlejet
4. sal210 m²14 pers.Udlejet
4. sal691 m²46 pers.Ledig
5. sal422 m²28 pers.Udlejet
5. sal419 m²27 pers.Ledig
Stuen680 m²45 pers.Udlejet
Flere lejemål vil kunne samles til ét samlet lejemål.
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Stuen506 m²33 pers.Ledig
Flere lejemål vil kunne samles til ét samlet lejemål.
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Faciliteter
Fælles ankomstområde med digital reception

Et indbydende ankomstområde tager godt imod dine gæster, som kan melde deres ankomst digitalt.

Mødecenter

Adgang til fælles mødecenter med indbydende og funktionelle mødelokaler der alle er udstyret med high speed Wi-Fi og AV udstyr

Lounge og touch down spaces

Med lounge og touch down spaces opnås en bredere pallette af arbejdsrammer, som understøtter et mere dynamisk arbejdsliv og forbedrer arealeffektiviteten.

Mulighed for større events i fællesområdet

Effektiviser pladsen i eget lejemål og anvend fællesområdet til større events og arrangementer.

Omklædning og bad

Gør det nemt for dine medarbejdere at indpasse træning i hverdagen med attraktive bade- og omklædningsfaciliteter

Parkering til bil og cykel

Stor parkeringsplads tæt på kontorhusets hovedindgang gør det nemt at finde en plads både til bilen og cyklen.

El-ladestandere

Oplad bilen mens du er på arbejde og hav altid bilen fyldt med ny energi

Gårdmiljø

Tag en pause fra dagens opgaver eller afhold det uformelle møde i grønne omgivelser.

Adgang 24/7

Vær uafhængig af arbejdstider med adgang til kontoret 24/7

Se alle fordele og services
DGNB Guld certifikat
Energimærke A

Udforsk lejemålet

Flere fordele med
All Inclusive

Fuld fleksibilitet

• Flyt ind på mindre end en måned

• Fraflyt med kun 6 måneders varsel

• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov 

Alt inkluderet i lejen

• Komplet møbleret lejemål

• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler 

• High speed internet (kablet og WiFi)

• El, vand, varme og drift 

• Rengøring og vinduespolering

Markedets mest transparente aftale

•  Simpel og letlæselig kontrakt på få sider 

• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter

• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd

En lejekontrakt
som ingen andre

Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..

Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.

Naturskøn beliggenhed med perfekte transportmuligheder

Engsøhus ligger lige ud til det smukke naturområde ved Egå Engsø, men kun 7 km fra Aarhus centrum. Du kan hurtigt nå byen med bil eller letbanen, som stopper få minutters gang fra Engsøhus. Bybusserne har også stop tæt på. Samtidig er du tæt på motorvejen, som hurtigt giver dig adgang til Danmarks største byer. 

Engsøhus er en del af et attraktivt erhvervsområde nord for Aarhus. Her bliver din virksomhed omgivet af mange andre store og mellemstore virksomheder.

Fordele og services

Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.

Book din fremvisning nu

Du er 25 sekunder fra, at vi kan kontakte dig for at aftale nærmere omkring en fremvisning. Fremvisningen tager cirka en time og er selvfølgelig helt uforpligtende.

Andre kontorer der kunne have din interesse

Fandt du ikke det du søgte?

Opret en søgeagent med dine præferencer for dit kommende lejemål, så kontakter vi dig, når vi finder et match.

Få prospektet direkte i din indbakke

Hvem skal vi sende prospektet til?

Navn*

Fortæl os, hvad du leder efter

Consent*
Træt af selv at søge efter kontor?

Lad os hjælpe dig med at finde drømmekontoret