Nørgaardsvej
Kontorlejemål på 1180 m² med plads til op til 64 personer
Forventelig indflytning 1. oktober 2024
Om lejemålet
Fra det indbydende ankomstområde kan du tage trappen eller elevatoren op til husets 1. sal.
Her finder du et stort og lyst lejemål på 1180 m2, der er klar til indflytning 1/10 2024. Lejemålet har hvide vægge og lofter, store vinduer og flotte trægulve.
Derudover, så hører der til lejemålet eget tekøkken, toiletfaciliteter samt mødelokaler.
Er du interesseret i at høre mere? Vi glæder og til at vise lokalerne frem.
| Leje pr. md. (ex drift og forbrug) | 142.583 kr. |
| Aconto forbrug | 8.457 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 43.463 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. md. inkl. drift og forbrug | 194.503 kr. |
| Leje pr. år (ex drift og forbrug) | 1.711.000 kr. |
| Aconto forbrug | 101.480 kr. |
| Aconto driftsudgifter | 521.560 kr. |
| Servicebidrag | 0 kr. |
| Leje pr. år inkl. drift og forbrug | 2.334.040 kr. |
Der tages forbehold for prisændringer.
| Anvendelse | Kontor |
| Betaling | Kvartalsvis forud |
| Depositum | 6 måneders husleje |
| Lejeregulering | Nettoprisindeks dog min. 2% |
| Uopsigelighed | Efter nærmere aftale |
| Opsigelsesvarsel | 36 måneder |
| Overtagelsestidspunkt | Nu |
unikke fordele og services:
Fakta
| 30, 1. sal | 525 m² | 30 pers. | Udlejet |
| 30, 1. sal | 1180 m² | 64 pers. | Udlejet |
| 30, 2. sal | 525 m² | 30 pers. | Udlejet |
| 30, 2. sal | 1180 m² | 64 pers. | Udlejet |
| 30, 3. sal | 525 m² | 30 pers. | Udlejet |
| 30, 3. sal | 1180 m² | 64 pers. | Udlejet |
| 32, 1. sal | 1385 m² | 70 pers. | Udlejet |
| 32, 2. sal | 281 m² | 14 pers. | Udlejet |
| 32, 2. sal | 645 m² | 40 pers. | Udlejet |
| 32, 2. sal | 759 m² | 42 pers. | Udlejet |
| 32, 3. sal | 1685 m² | 109 pers. | Udlejet |
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
| 30, Stuen | 127 m² | 10 pers. | Udlejet |
| 32, Stuen | 54 m² | 4 pers. | Udlejet |
| 32, Stuen | 53 m² | 4 pers. | Udlejet |
| 32, Stuen | 53 m² | 4 pers. | Udlejet |
| 32, Stuen | 79 m² | 8 pers. | Udlejet |
| 32, Stuen | 156 m² | 12 pers. | Udlejet |
| 32, Stuen | 103 m² | 8 pers. | Udlejet |
| 32, Stuen | 92 m² | 8 pers. | Udlejet |
Vil du høre mere? Så skriv til kontakt@theunion.dk eller ring på 70605384
Flere fordele med
All Inclusive
Fuld fleksibilitet
• Flyt ind på mindre end en måned
• Fraflyt med kun 6 måneders varsel
• Skru op og ned for kvadratmeterne og servicen efter behov
Alt inkluderet i lejen
• Komplet møbleret lejemål
• Attraktive fællesfaciliteter og mødelokaler
• High speed internet (kablet og WiFi)
• El, vand, varme og drift
• Rengøring og vinduespolering
Markedets mest transparente aftale
• Simpel og letlæselig kontrakt på få sider
• Alt inkluderet i lejen – ingen uforudsete udgifter
• Fraflytningsforpligtelsen er fastlåst og kendt på forhånd
En lejekontrakt
som ingen andre
Vi vil gerne introducere dig for en helt ny måde at lave lejekontrakter på. En lejekontrakt som ikke kræver, at du sidder klar med en strategisk business plan for de næste 5 år. Du kan flytte ind på mindre end en måned, skalere op og ned efter behov samt få del i et væld af lækre faciliteter og ekstra services. Samtidig kan du fraflytte med kort varsel – alle udgifter er inkluderet og fraflytningsforpligtigelsen er fastlåst og kendt på forhånd..
Alle de kontrakttunge steps, som normalt spænder ben for din virksomheds fleksibilitet og vækst er fjernet til fordel for en mere simpel løsning, der dækker din virksomheds behov. Fra færdigindrettet lejemål til sund mad i kantinen. Der er tænkt på det hele. Det er derfor vi kalder lejekontrakten ’All Inclusive’.
Strategisk stærk beliggenhed
Kontorhuset på Nørgaardsvej har en strategisk god placering i Kongens Lyngby i et regionalt knudepunkt lidt nord for København. Der er kun 2 km til motorvej E47, få minutters gang til Lokalbanen og kort afstand til bus og S-togslinje. Derudover kan man gå til Lyngby Hovedgade og Lyngby Storcenter med et rigt handelsliv og flere specialbutikker og spisesteder.
Området er kendt for at tiltrække store, internationale og videnstunge virksomheder pga. sin gode placering og stærke infrastruktur. Den korte afstand til motorvejsnettet og et stort udvalg af offentlige transportmuligheder gør det let for både medarbejdere og gæster at ankomme til kontorhuset.
Fordele og services
Når din virksomhed flytter ind i et The Union kontorhus, får I adgang til værdiskabende fællesfaciliteter og attraktive medarbejdergoder. Her får I ikke bare adgang til fysiske rammer, hvor komfort hænger sammen med at være omkostningsbevist. I bliver også en del af et fuldt serviceret fællesskab, der giver både dine medarbejdere og gæster en hverdag med høj service og store smil.
Book din fremvisning nu
